1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
50.6万円/㎡
前年比+5.4%
セザール新小岩
東京都葛飾区東新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 29.9㎡の場合
相場
997万円
33.4万円/㎡
561
852
1,143
1,434
AI査定結果
推定相場価格
997万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,143万円
28.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年8月20日
セザール新小岩
820万円（27.4万円/㎡）/ 1階 / 29.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 820万円 | 27.4万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/14 | 880万円 | 29.4万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 31.8万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/10 | 920万円 | 30.8万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/24 | 1,790万円 | 33.3万円 | 4階 | 53.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 990万円 | 33.1万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/09/09 | 2,350万円 | 32.5万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,850万円 | 34.4万円 | 4階 | 53.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/20 | 1,900万円 | 35.3万円 | 4階 | 53.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | セザール新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 820万円 | 27.4万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 910万円 | 33.0万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 710万円 | 29.4万円 | 24.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 830万円 | 29.0万円 | 28.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハイムてつ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 900万円 | 27.8万円 | 32.36㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 740万円 | 32.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール東金町II 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅18分 | 750万円 | 31.3万円 | 23.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 980万円 | 34.1万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/08 | GSハイム第1金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 975万円 | 30.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 730万円 | 31.2万円 | 23.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 800万円 | 33.6万円 | 23.8㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 700万円 | 26.0万円 | 26.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 1,000万円 | 33.7万円 | 29.7㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 690万円 | 29.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/12 | ブルガード鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅6分 | 700万円 | 20.9万円 | 33.48㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。